Gevellekkage? dit zijn de meest voorkomende oorzaken

Vochtplekken op de muur? een muffe geur in huis? het kan zomaar een lekkage in je gevel zijn. Je gevel is de belangrijkste bescherming van je huis tegen weer en wind. Als daar water doorheen komt, kan dat voor flinke problemen zorgen. Gelukkig kun je, als je de oorzaak weet, gericht een oplossing zoeken. Het is belangrijk om bij een gevel lekkage snel te handelen. Weten waar het lek vandaan komt is de eerste stap, en vaak is daar specialistische lekdetectie voor nodig.

Een gevellekkage ontstaat niet zomaar. Meestal is er een duidelijke reden waarom water zijn weg naar binnen vindt. Hieronder leggen we de meest voorkomende boosdoeners uit.

De voegen tussen je bakstenen lijken misschien onbelangrijk, maar ze houden je muur waterdicht. Door de jaren heen slijt voegwerk door regen, wind en vorst. Er kunnen kleine scheurtjes ontstaan of stukjes voeg kunnen loslaten. Via deze openingen sijpelt regenwater zo je muur in. Vooral na een strenge winter zie je vaak dat de schade erger wordt, omdat bevroren water de voegen verder kapot drukt.

Een scheur in de gevel is een directe opening voor water. Scheuren kunnen ontstaan door verschillende redenen. Soms komt het doordat de fundering van het huis een beetje verzakt. Ook grote temperatuurverschillen kunnen ervoor zorgen dat materialen uitzetten en krimpen, wat tot scheuren leidt. Zelfs kleine haarscheurtjes kunnen al genoeg zijn om vocht door te laten, wat uiteindelijk leidt tot vochtoverlast binnen.

De aansluitingen tussen je gevel en de kozijnen van je ramen en deuren zijn zwakke plekken. Als de kitranden oud en uitgedroogd zijn of als de aansluiting niet goed is gemaakt, kan water hier makkelijk naar binnen. Dit zie je vaak aan vochtplekken onder of naast het kozijn. Een goede afdichting is hier heel belangrijk om problemen te voorkomen.

Sommige soorten bakstenen en gevelafwerkingen zijn van nature poreus. Dit betekent dat ze water opnemen als het hard regent. Als de muur verzadigd raakt, kan het vocht naar de binnenmuur ‘doorslaan’. Dit zorgt voor natte plekken aan de binnenkant van je huis, ook als er geen duidelijke scheuren of gaten te zien zijn. Dit soort schimmel en condensvorming is vaak een duidelijk teken.

Twijfel je of je een lekkage in de gevel hebt? let dan op de volgende signalen. Vochtplekken of donkere verkleuringen op de binnen- of buitenmuur zijn vaak het eerste teken. Ook behang dat loslaat of stucwerk dat afbrokkelt, wijst op een vochtprobleem. Een muffe lucht in huis kan ook een signaal zijn, net als de groei van mos of algen aan de buitenkant op een specifieke plek.

Een kleine lekkage lijkt misschien onschuldig, maar water kan veel schade aanrichten. Vocht in de muren tast de constructie van je huis aan en kan op lange termijn leiden tot houtrot. Daarnaast zorgt een vochtige muur voor een ongezond leefklimaat waarin schimmels goed groeien. Dit kan weer leiden tot allergieën of ademhalingsproblemen. Bovendien verliest een natte muur zijn isolerende werking, wat kan leiden tot onnodige tocht en isolatie problemen en dus een hogere energierekening. Snel lekkage herstellen is daarom altijd de beste keuze.

Het is verleidelijk om zelf op zoek te gaan en de eerste de beste scheur dicht te smeren. Maar vaak is de zichtbare schade niet de echte oorzaak van het lek. Om onnodig hak- en breekwerk te voorkomen, is het slim om de precieze locatie van het lek te laten vaststellen door een professional. Met speciale apparatuur kunnen wij de bron van de lekkage vinden zonder je muur open te breken. Onze werkwijze bij lekdetectie zorgt ervoor dat we snel en precies weten waar we moeten zijn.

Of je nu last hebt van een daklekkage in Amsterdam of een badkamer lekkage in Rotterdam, een vochtprobleem komt nooit gelegen. Onze specialisten werken door heel Nederland om lekkages op te sporen en te verhelpen.